Travaux de rénovation : le guide complet

Obtenez un devis personnalisé pour vos travaux de rénovation

Faire des travaux de rénovation de son appartement ou sa maison n’est pas forcément chose aisée lorsque l’on ne s’y connaît pas. Il y a en effet beaucoup de spécificités et de choses à savoir lorsque l’on souhaite par exemple rénover la salle de bain de son appartement, faire appel à une entreprise du bâtiment pour refaire la toiture de sa maison ou encore demander un devis à un artisan pour estimer le prix de ses futurs travaux. C’est pour cela que travaux-renovation vous recense sur cette page toutes les informations utiles pour faire des travaux de rénovation.

Travaux de rénovation : réfléchir à son projet

Lorsque vous souhaitez faire des travaux de rénovation dans votre appartement ou maison, il est nécessaire de bien réfléchir à votre projet de rénovation. Cela va vous permettre de ne rien oublier et d’anticiper les potentiels problèmes. Que ce soit la durée des travaux que vous souhaitez, votre budget ou bien les matériaux souhaités, vous devez tout avoir en tête. Cela n’est pas simple et demande du temps, c’est pourquoi vous pouvez choisir de vous faire accompagner par une entreprise qui vous aidera à imaginer et cadrer votre projet, mais cela ne sera évidemment pas gratuit.

Choisir une entreprise pour ses travaux de rénovation

Faire des travaux de rénovation de sa maison ou de son appartement soi-même peut vous coûter beaucoup moins cher. Encore faut-il avoir le temps et les compétences nécessaires. Si des travaux de rénovation “simples”, comme refaire la peinture de son salon par exemple, ne demandent pas de grosses compétences, la majorité des travaux de rénovation en demanderont. C’est pourquoi il devient rapidement nécessaire de faire appel à une entreprise spécialisée pour faire ses travaux de rénovation le mieux possible. Même si faire appel à une entreprise occasionnera des coûts supplémentaires, vous serez quasiment sûr, en choisissant la bonne entreprise, que la rénovation sera de qualité et que les travaux se feront rapidement. Maintenant que vous êtes décidé à faire appel à une entreprise pour vos travaux, il va falloir la choisir, et faire le bon choix n’est pas forcément évident lorsqu’on ne sait pas comment faire.

Vous pouvez choisir de vous faire accompagner par un artisan, un architecte ou une entreprise tout corps d’état. Si vous souhaitez faire des travaux de rénovation comportant des travaux de différentes natures, nous vous conseillons de passer par un architecte ou une entreprise tout corps d’état, ceux-ci vont avoir une vision plus large et plus adaptée à vos travaux. Si au contraire vous souhaitez uniquement refaire votre douche ou les sols de votre salon, passer par un artisan spécialisé est plus adapté. Pour choisir la bonne entreprise, plusieurs paramètres vont pouvoir vous aider à faire le bon choix. Vous allez dans un premier temps pouvoir consulter les différents labels des entreprises potentielles, un artisan labellisé est en effet plus reconnu et donc plus fiable. Autre critère important : l’ancienneté, nous vous conseillons de choisir un architecte, artisan, ou entreprise ayant au moins 2 ans d’ancienneté. Enfin, il est toujours utile de consulter les avis laissés par les anciens clients si vous y avez accès. Ces critères sont vrais pour l’ensemble des acteurs du bâtiment, que ce soit pour les couvreurs, les peintres, les carreleurs ou les plombiers. Avant de choisir l’entreprise qui fera vos travaux, vous allez également pouvoir demander des devis à différentes entreprises, cela va vous permettre de pouvoir comparer les prix des différentes entreprises. travaux-renovation vous propose également de vous faire un devis personnalisé et gratuit.

Faire des travaux de rénovation de son appartement ou de sa maison engendre bien évidemment un coût, qui peut rapidement devenir assez important. C’est pourquoi il est nécessaire d’avoir une idée au moins approximative du prix au m2 des travaux de rénovation que l’on souhaite entreprendre. Que ce soit pour de gros travaux ou pour une rénovation mineure, nous vous conseillons de toujours de demander plusieurs devis en amont à différentes entreprises et artisans. Cela va vous permettre de connaître le prix potentiel à payer pour vos travaux. Travaux-renovation vous propose également de vous faire votre devis personnalisé gratuitement. Si vous souhaitez avoir une rapide idée du prix au m2 de vos travaux, vous trouverez ci-dessous un tableau répertoriant le prix moyen au m2 de différentes natures de travaux.

Travaux de rénovation : les aides de l’état

Comme nous l’avons dit précédemment, faire des travaux de rénovation de son appartement ou de sa maison entraîne des coûts qui peuvent être importants. L’État, dans une logique écologique, a mis en place certaines aides financières pour vous aider à financer vos travaux de rénovation. Il faut cependant que vos travaux entraînent une amélioration énergétique de votre maison ou une meilleure accessibilité (pour les personnes à mobilité réduite par exemple). Si vos travaux respectent une des conditions précédentes, alors vous allez pouvoir avoir le droit à certaines aides financières présentées ci-dessous :

• Aide de l’Anah
• Prime “MaPrimeRénov'”
• Aide de la caisse de retraite
• Eco-PTZ
• Prêt de la CAF
• Insonorisation d’un logement proche d’un aéroport
• Prime économie d’énergie “Coup de pouce économies d’énergie”

Pour vérifier si vous êtes éligible à chacun de ces dispositifs, rendez-vous sur le site du service public .

FAQ

Comment estimer des travaux de rénovation?

Dans le cadre de travaux de rénovation conséquents il faut compter au moins 1000€/m2. La moyenne est d'environ 1200-1300€ HT du m2.

Qui peut estimer les travaux d'une maison ?

Peu importe l'ampleur de votre projet de travaux de rénovation, il est importer de confier l'évaluation de vos travaux à un professionnel du bâtiment afin d'estimer votre budget le plus justement possible. Il est préférable de faire appel à un maître d'oeuvre capable de budgétiser l'intégralité de vos travaux.

Quels travaux sont déductibles des impôts en 2021 ?

La loi de finance précise chaque année quels sont les types de travaux déductibles des impôts sur le revenu. Ce crédit d'impôt concerne principalement les travaux qui visent à rendre une maison ou un appartement moins énergivore. Toutefois d'autres travaux de rénovation peuvent être déductibles des impôts, il peut s'agir de travaux permettant d’adapter une résidence principale à l’âge ou au handicap, de l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ou encore de travaux résultant d'un risque technologique local.

Comment déclarer ses travaux aux impôts ?

Pour déclarer ses travaux de rénovation aux impôts il faut, lors de la déclaration d'impôts en ligne, cocher la cache  « Travaux dans l'habitation principale : dépenses pour la transition énergétique ».  Vous pourrez trouver davantage d'informations ici.

Comment bien organiser ses travaux ?

Il est important de bien définir l'ensemble des travaux à effectuer dans le cadre de votre rénovation ainsi que leur montant. Pour cela il est essentiel de prévoir un budget détaillé, poste par poste et d'établir une liste exhaustive des travaux à prévoir. Etablir un cahier des charges peut également être judicieux.